PASOS A SEGUIR EN LA COMPRA DE UNA PROPIEDAD

Pasos a seguir en la compra de una propiedad.

El acto de compra venta de una propiedad, debe cumplimentar una serie de pasos y aspectos legales.

Lo primero que se realiza es la firma de una reserva de compra.

1- Qué es la reserva de compra

Este paso tiene que ver con la oferta que el posible comprador realiza en la inmobiliaria por el inmueble en cuestión, entregando una suma de dinero para demostrar su interés y compromiso y que, en tanto no sea aprobada por la parte vendedora, el negocio no está cerrado. Si el vendedor acepta la oferta, se  retira el inmueble de la venta.

También en este paso de negociación, se acuerda el precio final de la operación. Es muy posible que en el mercado actual, se  venda por menos precio que el de venta. En este intercambio no solo se negocia el dinero sino también la forma de pago y el tiempo a concretar el negocio.

Todos estos datos deberán estar por escrito en la reserva.

 Si el comprador se arrepiente de su oferta ya aceptada por el vendedor, pierde  la suma entregada en concepto de reserva. Si se arrepiente el vendedor deberá pagar una multa igual al monto  entregado en la reserva.